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お知らせ

仲介手数料|不動産

おはようございます。不動産アドバイザーの渡部です。

最近手荒れが始まり冬が近づいてきたと感じております。

 

今日は、不動産仲介売買の仲介手数料についてお話させていただきます。

仲介手数料とは、不動産会社に不動産売買を依頼し、

売買が成立した場合に不動産会社に支払う報酬です。

この特徴は「成功報酬」であり、もし売買が成立しなかった場合には支払う必要はありません。

仲介手数料には上限が定められています

 

取引物件価格(税抜) 仲介手数料の上限

 

1、 400万円超

 

   取引物件価格(税抜)×3%+6万円+消費税
2、 200万円~400万円以下    取引物件価格(税抜)×4%+2万円+消費税

 

3、 200万円以下    取引物件価格(税抜)×5%+消費税

 

※仲介手数料は消費税の課税対象であり、別途消費税がかかります。

空家・空地を売ろうかとお悩みの方、参考にしてください。