スタッフブログ

住まいづくり相談会

2018-12-15

皆さまこんにちは!金山です。

あっという間に12月も半分が終わってしまいますね。

寒さも本格的なものになってきた気がします。

年末の忙しい中ですが、体調管理には気をつけて過ごしたいですね。

 

さて、ハンズワタベでは12月22~24日の3日間、

「住まいづくり相談会」を開催します!場所は当社営業所です。

 

・新築を検討しているけど、まずはどこから手をつければいいかわからない

・土地を探してから先に進みたいけど良い候補がない

・建てたいとは思っているけど、資金面が不安

・来年の消費税増税の影響はどのくらいあるの?

etc・・・

 

今悩んでいることから、気になるけどよく分からないことまで、

何でもお答えします!

2018年が終わる前に、気になっていたもやもやを解決して

新年から気持ちよく新築計画を進めていきませんか。

 

詳しくは当社までお電話ください!

 

今どきの家の暖房について|燕市の家づくり

2018-12-11

こんにちは、足立です!

いよいよ冬ですね。先日は、長岡市古正寺にあるLIXILショールームに、燕市で注文住宅を建てるお客さまと見学に行ってきました。

その際、事務所のある燕市を出て、長岡市に近づくと道路が白くなってきました!いよいよやってきましたね。

 

さて、冬になるにつれ、お客様によく聞かれることがあります。

それは「暖房って結局何が良いのか?」

私たちの答えを先に言います。

それは「24時間全館暖房」です。

家のどこに行っても温度差がなく、「寒くない」環境が理想だと思います。

 

ところで、その地域の気候によって、温熱環境などの省エネの基準が違うのはご存知でしょうか?

—————-以下少し長いので、具体的に知りたい方向けです——————-

全国北は北海道、南は沖縄まで、全部で8つの区分があります。

冬場の平均気温が氷点下の北海道と、17℃を超える沖縄で同じ基準というのは確かにおかしいですよね。

ちなみに燕市は5地域です。(1が寒さが厳しい地域で、8が一番温暖な地域です)

て言ってもよくわかりませんよね。

例えば、同じ5地域には、八王子市、前橋市、水戸市もこの区分です。

さらに言うと、1地域は旭川市など、2地域は札幌市など、3地域は盛岡市、新潟県では旧入広瀬や津南、4地域は仙台市、新潟県では長岡市、6地域は東京都23区、大阪市など、7地域は長崎市など、8地域は那覇市、といった区分です。

ハンズワタベの注文住宅は、現在3地域の基準(外皮性能)をクリアしていますが、来年の2019年には1地域の基準をクリアする住宅をリリースします!

———————————ここまで————————————

さて、暖房の話でした。

外気がとても寒い1・2地域では、帰って来てから暖房をつける、では間に合いません。

また、暖房する部屋とそうでない部屋で15以上の温度差があっては大変です。

ですから、全てではないですが、多くの住宅が全館暖房を採用しています。

燕市は北海道ほどではないですが、それでも1月の平均気温は2度を下回ります。

やはり、家の中の温度差は不快であり、健康にも悪影響なのは皆さまご存知の通りです。

「それは分かるけど、初期投資もかかるし、ランニングコストもかかるでしょ?」とよく言われます(笑)

ハンズワタベの注文住宅では、熱をほとんど逃がさないつくりで、「保温」のような暖房のシステムを導入しています。

初期投資もランニングコストもローコストな「暖房」があります。

詳しくは12月22~24日にて開催します、ハンズワタベ家づくり相談会にてどうぞ!

 

 

タイルと照明計画

2018-12-08

皆さま、こんにちは田中です。
先日、タイルと照明のセミナーに行ってきました。
表面の加工に拘ったタイルを壁面に貼った場合、
間接照明などで光を計画的に当てることで
タイル表面の陰影を綺麗に表現でき、
演出効果が得られます。

最近はお客様からタイルを室内のアクセントとして
使用したいという声も増えておりますので
是非照明計画の提案も添えて、
美しい空間を楽しんで頂けるよう取り組んで行きます。

弥彦村走出の注文住宅の着工式を行いました!

2018-12-03

こんにちは、ハンズワタベの足立です!

先日、弥彦村走出に建てる注文住宅の着工式を行いました。

先日行った地鎮祭と合わせて、天気が快晴で、非常に良いスタートを切れたと思っています。

注文住宅の着工式写真02

 

 

 

 

 

 

 

 

注文住宅の着工式写真

 

 

 

 

 

 

 

 

完成は、来年4月の予定です!

ぜひ、楽しみにしていてください。

I様上棟式!

2018-12-03

おはようございます、田島です。
12/1 吉田粟生津地区にてI様上棟式を行いました。

天候は雨が降ったり止んだりでしたが、無事行う事が出来ました。

寒い気温の中でしたが皆様笑顔で式を終えました。

冬に向かう工事ですが、来春完成を楽しみに工事進めて参ります。

ありがとうございました。
2018-12-01 10.03.35

消費増税について|燕市で家づくり

2018-11-17

こんにちは、足立です。

さて、いきなりですが、消費税が上がるのはいつからでしょうか?

答えは2019年10月1日です。

今回は8%から10%へ2%の増税となります。

特に住宅は大きな買い物ですから、非常に影響が大きいものです。

 

では、注文住宅は工事(設計)を依頼してから、建物が出来上がるまで、

約半年かかりますが、消費増税のタイミングはどの段階でしょうか。

つまり、依頼=契約した日、着工した日、完成=引渡し日

答えは「引渡し時」・・・

ですから、来年9月30日までに引渡を受ければ8%の対象で、

10月1日以降に引渡となれば10%となります。

 

ここで、「経過措置」という制度があります。

簡潔に言うと、2019年3月31日までに工事請負契約が成立すれば、2019年10月以降に

引渡になっても税率は8%のまま、という制度です。

例えば、これからすぐに建築を依頼するが、工事の都合で引渡が来年10月以降になる

という場合でも税率8%が適用されます。

ですから、これから家づくりを考える方は、「お早めに」ということですね。

 

ちなみに、国は消費増税後に給付金や税制優遇などの対策を検討していて、

もしかしたら実質負担は変わらない・・・なんてこともあるかもしれません。

 

詳しくはハンズワタベのスタッフまで!

 

H様上棟式。

2018-11-13

11/4大安吉日
寺泊地区にてH様上棟式を行いました。
天気にも恵まれ、無事式を終えることが出来ました。
恒例のもち巻きにも大勢の近隣の方々が集まってくださいました。

冬に向かう工事ですが工事中、事故ケガの無いよう努めて参ります
おめでとうございます!
2018-11-04 15.05.02

工事現場での養生

2018-11-06

皆さんこんにちは!金山です。

日曜日は寺泊で上棟式がありました。近所の方が大勢いらしてくださり、

とても盛り上がった式になりました!皆さんありがとうございました。

 

今日は養生についてのお話です。工事現場では、工事中に

床や壁、家具に傷がつかないように、ブルーシートやテープ、

発砲ポリエチレン製の養生材などで保護を施します。

これを「養生」といい、ハンズワタベでも欠かさずに行っています。

 

窓枠の養生 床の養生

(上が窓枠、下が床の養生の例)

 

工事現場では当たり前の行為、当たり前の用語・・・なのですが。

入社当時の私は?マークが浮かんでいました(笑)

工事をしたいけど、どの会社に頼めばよいか迷っている、という方は、

一度現場を眺めてみて、養生がしっかりできている会社かどうか確かめるのも

お勧めです。

 

ハンズワタベも安心して工事を頼んでいただけるような現場作りを目指して

おりますので、もし近場に現場があったら、覗きに来てみてください!

 

アフターメンテナンス

2018-11-03

皆さま こんにちは、田中です。

本日は6年前にお引渡しをしたお客様のところに定期点検で訪問しました。

外部・内部共に点検しましたが、水廻りを中心にとても良くお手入れがされていて

綺麗な状態を保って頂いておりました。

 

キッチン・浴室・洗面化粧台などは日頃の小まめなお手入れで

劣化やトラブルを多少は防ぐことができます。

忙しい毎日で時間がない中、皆さんお掃除は大変ですが

便利なグッズやちょっとした工夫で楽して綺麗を保てると良いですね。

 

それでも不具合がでた場合は早めの対応が大切になります。

お困りごとやご相談など、いつでもご連絡お待ちしております。

 

 

 

 

 

ハンズワタベの上棟式

2018-10-30

皆さんこんにちは!金山です。

ハンズワタベでは次の日曜日、寺泊で上棟式を行います。

 

上棟とは、住宅を建てる中での工事段階の1つです。

基礎の上に、柱や棟、梁が立ち、住宅の骨格が完成した状態を指します。

そしてハンズワタベでは、上棟を迎えた住宅をお客様と一緒にお祝いする

「上棟式」という式を行っています。

上棟式の際には、お施主様が上からもちやお菓子を配るもちまきを開催して

いまして、お施主様の思い出の1つとして喜ばれています。

 

今日は、週末のもちまきを前に、近所の方にあいさつ回りをしてきました。

小雨が降る中で、少し寒かったのですが・・・

帰り道、きれいな虹がかかっていました!(思わず車を停めパチリ)

空に架かった虹

これは上棟式の成功、間違いなしですね!楽しみです。

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